How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024

How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024

Blog Article

Jika Anda dikuasakan oleh orang tua untuk mengurus balik nama sertifikat tanah, maka Anda perlu mengurus surat kuasa terlebih dahulu.

Namun, jika kamu membeli tanah atau rumah berstatus secondary, kamu tidak perlu membayar bea pajak ini.

Setelah syarat dan proses telah terpenuhi, BPN pun akan mencoret nama pemegang hak lama lalu menggantinya dengan yang baru di buku dan sertifikat tanah.

Namun, jika pendaftaran peralihan hak waris diajukan dalam waktu 6 bulan sejak tanggal meninggalnya pewaris, maka pemohon tidak akan dipungut biaya pendaftaran. 

Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat atau keputusan tercantum tanda yang menyatakan hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang

eight. Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh ijin dari instansi yang berwenang; dan

Caranya sangat mudah. Anda hanya perlu mengunjungi kantor notari atau PPAT terdekat lalu konsultasikan keinginan Anda untuk balik nama sertifikat rumah. Kemudian, serahkan dokumen-dokumen penting yang menjadi syarat balik nama.

Proses balik nama ini juga akan menghindarkan Anda dari masalah terkait hak waris yang tidak jelas atau tidak diakui, sehingga memberikan rasa aman dan kejelasan hukum terhadap position kepemilikan properti tersebut.

Dokumen tersebut, meliputi: sertifikat hak yang bersangkutan, surat kematian orang yang namanya dicatat sebagai pemegang haknya, dan surat tanda bukti sebagai ahli waris.

Meliputi sertifikat hak yang bersangkutan, surat read more kematian orang yang namanya dicatat sebagai pemegang haknya dan surat tanda bukti sebagai ahli waris.

Seperti diketahui, dalam proses balik nama sertifikat tanah, petugas BPN akan meminta rincian details objek tanah yang akan dibaliknamakan. 

Dengan begitu, surat kematian dan surat tanda bukti ahli waris perlu dibuat terlebih dulu sebelum mendaftarkan peralihan hak tanah warisan ke kantor BPN.

Yang tak kalah penting, proses balik nama juga memastikan bahwa kepemilikan rumah sah secara hukum. Sertifikat tanah yang sudah dibalik nama akan memberikan perlindungan hukum bagi pemilik baru, sehingga jika terjadi sengketa atau klaim dari pihak lain di kemudian hari, pemilik yang terdaftar pada sertifikat tersebut akan mendapat perlindungan hukum yang lebih kuat.

AJB adalah dokumen yang membuktikan terjadinya peralihan kepemilikan tanah dan/atau bangunan melalui jual-beli.